ご契約者様専用ページ

入居から退去までの一連の流れで、
知っておいていただきたい内容について、その理由をご説明いたします。

入居時の注意点

新しく入居される際に覚えておきたい必要なことやご注意点についてご紹介します。

入居時にご提出いただいた賃貸借契約書、重要事項説明書などはご契約内容を証明する重要な書類となります。退去までは紛失されないよう一つにまとめて保管することをお勧めしています。

入居時にお渡しする鍵(通常は2本)は紛失なさらないように管理の徹底をお願いいたします。ご退去時にお返しいただきます。紛失された場合は、斉藤住宅まで必ずご連絡・ご一報ください。

各自治体・町内によってゴミの搬出方法が異なります。特に引越しゴミは廃品回収業者などを利用しながら各自で処分いただくようご協力ください。処理方法はご入居時にご案内いたしますが、自治体のパンフレットやWebサイトもご活用ください。

入居中にある日々のお困りごとについて対処方法をご紹介します。

マンションやアパートは上下左右に他の入居者がお住まいになる、共同住宅です。深夜・早朝の掃除機・洗濯機の使用はご遠慮ください。床を歩く音やドアの開閉音、ご友人来客時の会話は想像以上の騒音となります。他の入居者のご迷惑にならないようご配慮ください。

お住まいの地域によって、ゴミの日やルールは異なります。詳しい内容は、各自治体のパンフレットやWebサイトをご参照ください。指定日時を守って、所定の場所へ出すようご協力をお願いいたします。

外気温が氷点下になることが予想される日は、水道凍結防止のために水抜きの処置をお願いいたします。条件によっては、ボイラーも凍結することがあります。何かあった時に備え、借家人賠償保険の加入期間内かどうか確認されることをお勧めします。

廊下や階段などの共有部は、災害時の緊急時避難通路となるため、決して私物やゴミを置かないようご配慮願います。不用品に関する有料処分の方法は自治体のパンフレットやWebサイトをご参照ください。

修理や修繕が必要となった場合は、必ず当社までご連絡ください。通常の利用により故障したケースでは大家さんのご負担による修繕となりますが、入居者様の過失がある場合は費用を負担いただくこともございます。

自動車は必ず所定の場所に駐車をお願いいたします。車路や出入り口付近に駐車されますと、交通の妨げとなるためご遠慮ください。物件によっては来客用駐車スペースをご用意していますが、ご用意のない場合は近隣の有料駐車場を必ずご利用ください。

退去時に抑えておきたいポイントとお役立ち情報をご紹介します。

止むを得ず退去のご検討されている場合は、早めにご連絡ください。通常は退去の1ヶ月以上前までにご連絡いただくようお願いしています。詳細は契約書や重要事項説明書をご確認いただきますと、連絡先や期限についてお分かりいただけます。

電気・水道・ガスをはじめ、インターネットや新聞の事前精算をお願いいたします。転居先により手続きが異なる場合もございますので、詳しくは各社にお問い合わせいただくかWebサイトでの確認をお勧めいたします。

住民票の転出届、引越し先の自治体では転入届の提出は必須です。その他に必要となる届出については各自治体の窓口で直接ご確認ください。

当社の担当者がご利用になられた室内を退去後に確認いたします。その後、部屋の使用状況により契約書に基づいて精算いたします。